1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
29.5万円/㎡
前年比-14.3%
奈良市
14.7万円/㎡
前年比-57.2%
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レフィナードあやめ池南
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 122.61㎡の場合
相場
3,397万円
27.7万円/㎡
2,545
3,113
3,681
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,397万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜3,681万円
25.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レフィナードあやめ池南
3,680万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 122.61㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 3,680万円 | 30.0万円 | 7階 | 122.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,080万円 | 25.1万円 | 7階 | 122.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 31.5万円 | 5階 | 100.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 19.6万円 | 5階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,380万円 | 23.6万円 | 5階 | 100.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | レフィナードあやめ池南 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,680万円 | 30.0万円 | 122.61㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | グラディーナ学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅9分 | 2,780万円 | 25.7万円 | 108.27㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンションあやめ池南 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅7分 | 2,280万円 | 23.9万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.3%下落、奈良市では57.2%下落しています。